Renovacija kuhinje i kupatila u BiH: šta odlučiti prije nego počnu radovi

Kuhinja i kupatilo su prostorije u kojima se renovacija najviše osjeti u džepu i u svakodnevici. Tu se spajaju voda, odvod, struja, ventilacija i ugradni namještaj, pa jedna loša odluka na početku često znači razbijanje svježe postavljenih pločica. Ako renovirate stan ili kuću u Sarajevu ili bilo gdje u Bosni i Hercegovini, evo šta je dobro riješiti prije nego što prvi majstor uđe u prostor.

Koliko je stanje instalacija važno prije nego što biramo pločice?

U starijim zgradama instalacije su često originalne, a to znači stare cijevi, dotrajale vodove i priključke koji nisu predviđeni za današnje aparate. Prije nego što se odlučite za izgled, provjerite šta se krije u zidu. Pitajte majstora ili projektanta da procijene stanje vodovoda, odvoda i električnih vodova, i da li postojeće instalacije podnose perilicu suđa, perilicu veša, bojler ili indukcijsku ploču.

Najskuplja greška je renovirati samo površine, a instalacije ostaviti kakve jesu. Ako već otvarate zid ili pod, to je u pravilu najpovoljniji trenutak da se zamijene i cijevi i kablovi. Dodatni posao tada obično košta znatno manje nego naknadno razbijanje gotove kuhinje ili kupatila.

Kako rasporediti kuhinju tako da se u njoj zaista dobro radi?

Dobra kuhinja počinje od načina na koji kuhate, a ne od fronta ormarića. Razmislite o radnom trouglu: veza između sudopere, ploče za kuhanje i hladnjaka treba da bude kratka i bez prepreka. Provjerite i sljedeće:

• gdje je dovoljno slobodne radne površine pored ploče i pored sudopere,
• da li se vrata hladnjaka, rerne i ormarića otvaraju bez međusobnog ometanja,
• gdje će stajati mali aparati da ne zauzimaju čitav pult,
• kako izgleda odlaganje otpada i odvajanje smeća,
• da li ćete imati odgovarajuću napu s odvodom zraka ili filter, ovisno o mogućnostima zgrade.

Mjere uzmite precizno, sa svim ivicama, radijatorima, prozorskim klupicama i ventilacionim otvorima. U starijim objektima zidovi rijetko su potpuno ravni, pa je dobro da se mjere provjere na licu mjesta, a ne samo prema nacrtu.

Šta kupatilo mora riješiti, osim da lijepo izgleda?

U kupatilu su najvažnije hidroizolacija, nagib poda prema slivniku i ventilacija. Površine koje izgledaju savršeno ne pomažu ako voda prodire u međuspratnu konstrukciju ili ako vlaga ostaje u prostoriji. Razgovarajte sa izvođačem o tome kako će biti izvedena hidroizolacija, naročito u zoni tuša i oko kade, i kako će se prostorija provjetravati, posebno ako nema prozora.

Razmislite i o upotrebljivosti: da li vam je potreban tuš umjesto kade, gdje stoji perilica veša, ima li dovoljno odlagališta za ručnike i kozmetiku, te da li je pod protuklizni. Ako u domaćinstvu žive stariji ljudi ili mala djeca, već sada ima smisla predvidjeti rješenja koja će biti sigurna i za kasnije.

Kojim redoslijedom ići i koga uključiti?

Pouzdan redoslijed izgleda otprilike ovako: najprije odluke i mjere, zatim rušenje i instalacije, potom hidroizolacija i obloge, pa tek na kraju ugradni namještaj, aparati i detalji. Narudžbu kuhinje po mjeri najbolje je potvrditi tek kad su zidovi i priključci gotovi i mjere provjerene, a rokove isporuke uračunati u plan, jer se oni često produže.

Dobro je unaprijed dogovoriti ko je odgovoran za šta: vodoinstalater, električar, keramičar i stolar moraju raditi jedan za drugim, bez čekanja. Kad se radovi planiraju u detalje, manja je vjerovatnoća da ćete u sred radova morati donositi brze odluke koje poslije žalite. Ako radovi zadiru u nosive zidove, mijenjaju namjenu prostorija ili vanjski izgled zgrade, informišite se kod nadležne općine ili kantonalnog organa da li je potrebno odobrenje. Propisi se razlikuju od entiteta do kantona i općine, pa za konkretan slučaj pitajte nadležni organ ili pravnika.

Šta pripremiti prije prvog razgovora s projektantom?

Fotografije prostorije iz svih uglova, približne mjere, spisak aparata koje već imate ili ih planirate kupiti, te kratak opis kako koristite prostor: ko kuha, koliko često, koliko ljudi živi u domaćinstvu. Dobro je i da imate nekoliko slika koje vam se sviđaju, ali i onih koje vam se ne sviđaju, jer to brzo pokazuje ukus.

Ako živite u inostranstvu, sve ovo možemo proći zajedno putem video poziva, uz vaše fotografije i mjere koje pošalje neko od ukućana. Ako razmišljate o kuhinji ili kupatilu u Bosni i Hercegovini, javite nam se: rado ćemo s vama proći opseg posla, redoslijed radova i pitanja koja je pametno postaviti izvođačima, prije nego što se bilo šta ruši.